| 房产性质 |
出售店铺 |
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| 地 址 |
东京都港区浜松街1-28-13 |
| 价 格 |
面谈 |
面积 |
157.35㎡ |
| 房产名 |
Moon street 大门 |
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| 地区 |
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现状 |
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| 所在地 |
居住表示 |
东京都港区浜松街1-28-13 |
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| 地址 |
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| 交通 |
JR线 浜松街站步行2分钟，都营新宿站 大门站步行1分钟 |
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| 售价 |
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| 土地 |
面积 |
（产证面积）157.35㎡ （约47.6坪） |
| （实际面积） |
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| 土地使用目的 |
住宅 |
权利 |
产权房 |
| 周边道路 |
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| 西侧：约10.8米宽（街区道路） |
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| 建筑 |
房屋号 |
105号12-2 |
种类 |
店铺 |
| 结构 |
铁骨钢筋混凝土建筑地下1层到7层楼 |
| 总床面积 |
846.76㎡ （约256.14坪） |
施工单位 |
石黑建设株式会社（东京分社） |
| 建筑面积 |
112.03㎡ （约36.91坪） |
| 施工年月 |
2007年12月 |
现状 |
租借中 |
| 建筑规定 |
城市规划 |
城市化区域 |
| 使用范围 |
商业区（20米） |
建筑率：80% |
容积率：700% |
| 商业区（超过20米） |
建筑率：80% |
容积率：600% |
| 防火指定 |
防火区域 |
高度地区 |
无指定 |
| 其他 |
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| 租借状況 |
年收入 |
【现状】H20年预计业绩 |
年支出：现状：H20年预计业绩 |
| 101595千日元（除消费税） |
21846千日元（除消费税） |
| 收益 |
H20年预计业绩 |
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| 79749千日元（除消费税） |
| 入居状況 |
满房中 |
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| 参考指标 |
【现状】 |
（扣除收支÷售价） |
| 【预想】 |
（扣除收支÷售价） |
| 交付 |
面谈 |
| 备注 |
以上收益为截止到2006年3月31日的数据，可能今后有所变动。 |
| 若再租赁，约8%的投资回报率 |   |
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