| 房产名 |
前桥ロードサイド |
|
| 地区 |
|
现状 |
|
|
| 所在地 |
群马县前桥市荒牧街字船户前800号，800号地处，806号地2，806号地2处
（临时地址 前桥市荒牧街 预定地址163-2街区785号 |
|
|
| 交通 |
JR线【前桥站】约4.7km |
|
| 售价 |
|
|
|
| 土地 |
面积 |
（目前测量面积）11406.48㎡ （约3450.46坪） |
| （临时土地面积）11406.48㎡ （约3450.46坪） |
|
| （先前土地面积）14401.44㎡ （约4356.44坪） |
| 土地使用目的 |
住宅 |
权利 |
产权房（信托受益权） |
| 周边道路 |
东北侧：宽度约20m （铺设国道第17号） |
| 西北侧：宽度约4m （铺设市道第03-245号线） |
| 西南侧：宽度约4m （铺设市道第03-409号线） |
|
| 建筑 |
房屋号 |
1：800号4，2：800号5 |
种类 |
1：店铺，2：店铺 |
| 结构 |
1：铁骨钢筋镀锌钢板瓦葺2层楼建筑，2：铁骨钢筋镀锌钢板瓦葺2层楼建筑 |
| 总床面积 |
1：6747.66㎡ （约2041.17坪），2：1327.83㎡（约401.67坪） |
|
| 建筑面积 |
|
| 施工年月 |
1：2000年10月 2：1989年5月 |
现状 |
1和2都是租借中 |
| 建筑规定 |
城市规划 |
城市化区域 |
| 使用范围 |
1：准工业区 |
建筑率：60% |
容积率：200% |
| |
建筑率： |
容积率： |
| 防火指定 |
无指定 |
高度地区 |
无指定 |
| 其他 |
|
| |
|
| 租借状況 |
年收入 |
【现状】H19年实际业绩 |
年支出：现状：H19年实际业绩 |
| 99267千日元（除消费税） |
11889千日元（除消费税） |
| 收益 |
H19年实际业绩 |
|
| 87379千日元（除消费税） |
| 入居状況 |
满房中 |
|
| 参考指标 |
【现状】 |
（扣除收支÷售价） |
| 【预想】 |
（扣除收支÷售价） |
| 交付 |
面谈 |
| 备注 |
以上收益为截止到2006年3月31日的数据，可能今后有所变动。 |
| 若再租赁，约8%的投资回报率 |
