| 房产性质 |
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行业 |
| 房产名 |
松江C酒店 |
| 地区 |
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现状 |
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| 所在地 |
居住表示 |
松江市伊势宫498号 |
| 地址 |
島根县松江市伊势宫街字伊势宫501-21，朝日街字伊势宫498-1 |
| 交通 |
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| 售价 |
9亿日元（ 税后） |
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| 土地 |
面积 |
642.04㎡ （约194.21坪） |
| 土地使用目的 |
住宅 |
权利 |
所有权 |
| 建筑 |
房屋号 |
498号 |
种类 |
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| 结构 |
铁骨钢筋混凝土9层楼建筑（预定） |
| 总床面积 |
3387.47㎡ （约1024.71坪）（建筑总床面积预定） |
施工单位 |
今井产业株式会社 |
| 卖主 |
松江站前SPC（化名）（可能会变更） |
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| 交付期 |
预计2008年6月以后 |
现状 |
租借中 |
| 建筑规定 |
使用范围 |
商业区 |
建筑率：80% |
容积率：500% |
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防火指定 |
防火区域 |
高度地区 |
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| 租借状況 |
合同期限 |
20年 |
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| 租金 |
一年：72914千日元（预计）定金：36457千日元（预计） |
| 停车场租金 |
合同面积：34.03坪，每4.76平租金162千日元，定金972千日元 |
| 总床面积 |
独立面积：3387.47㎡约，1024.71坪，每6.1坪租金5914千日元，定金35485千日元 |
| 违约条件 |
违约赔偿金 |
残余建筑物的折旧价额的50%（折旧价格计算：建筑物折旧39年，内部设备折旧15年） |
| 交付 |
面谈 |
| 备注 |
若再租赁，约8%的投资回报率 |
