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房产性质 出售公寓　 地       址 东京都中央区 银座8-6-8 价       格 18亿5770万日元 面积 94.47㎡ 登记日期 2008-2-2 房产性质 出售 业务种类 饮食 房产名 GORAKU ギャラリー 地区 东京都中央区 现状 　 地址 银座8-6-8　（住居表示）　银座8-109-61（地址） 交通 到东京メトロ银座线新桥站步行3分钟　到JR线新桥站步行3分钟 售价 1,857,700,000日元 每平方价格 65,000,000日元 土地 面积 （产证面积）94.47㎡　（约28.58坪） （实际面积）94.58㎡　（约28.61坪） 土地使用目的 住宅 权利 产权房 接面道路 西北侧：目前宽约8ｍ（法42条1项道路） 建筑 房屋号 109番61 种类 店铺、画廊 结构 铁骨钢筋平顶屋镀锌钢木板屋顶　3层楼 总面积 248.36㎡　（约75.13坪）　（产证面积） 施工年月 1996年8月 现状 空房 专有面积 　 施工单位 　 建筑限制 城市规划 市街化区域 使用范围 商业地区 　 实用率 80% 空间率 700% 　 防火指定 防火地区 高度地区 　 其他 1,有停车场　2,划为在银座地区　3,得房率高的地区 　 　 租借状况 年收入 【现行】 【预计】 年支出 【现行】 【预计】 扣除年收支 【现行】 【预计】 预付保证金 【现行】 【预计】 入住情况 空 　 参考指标 【现行】 【预计】 （扣除收支÷售价） （扣除收支÷售价） 交付 马上 备注 ※空房交付　※有建筑调换参考计划 若再租赁，约8%的投资回报率 如出租者或者合约有变更的情况，请谅解。

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